暫住房全面開展標準層塔樓施工
為提供予受都市更新項目影響的業權人租住作過渡重建,澳門都市更新股份有限公司正穩步推進位於黑沙灣新填海區「P」地段的暫住房項目,目前亦已完成樁基工程、地庫開挖及結構樓板、防水系統工作,現全面進入標準層塔樓施工階段,計劃於2023年下半年開展裝修工序,預計2024年下半年竣工。
項目配套包括兩條24米闊的公共道路(模擬效果圖)
設兩條公共道路助疏導該區交通
按照規劃,「P」地段將設有8棟暫住房,提供逾2,000個單位,配備充足的電單車及汽車停車位,同時項目將新增兩條24米闊的公共道路,包含四線雙向行車馬路以及行人道路,助力疏導車流,紓緩該區交通情況;另設有地面層公共汽車轉乘站、綠化休閒空間及行人專用區等,以連接周邊社區,締造宜居及便利出行環境。
都更公司團隊早前參與建築信息模型(BIM)培訓
逾1,000條鋼筋混凝土樓梯預先在工廠建造,運送至工地直接進行裝配
逾1,000條鋼筋混凝土樓梯預先在工廠建造,運送至工地直接進行裝配
BIM技術助優化建築方案 逾千件樓梯採預製件技術
項目採用了建築信息模型 (Building Information Modelling),於施工前通過數位資訊模擬類比建築物所具有的真實資訊,通過三維模型提早預視建築過程中可能產生之衝突情況,並採用BIM的竣工圖交付模式,提高施工效率。同時,項目應用了裝配式預製件技術,逾1,000條鋼筋混凝土樓梯預先在工廠建造,運送至工地直接進行裝配,有利提升建築效率、質量以及減少建築材料。
為舊區更新「搭橋鋪路」建共識
此外,都更公司積極協助「祐漢七棟樓群」業主洽談片區設計概念方案,傳遞都市更新目標,鼓勵業主凝心聚力,並協助業主召開分層建築物所有人大會,成立管理委員會,為日後舊區更新工作紮實根基;都更公司將持續組織舊區業主參觀暫住房示範單位,了解項目藍圖及細節,增強舊區市民對重建的信心。