促进澳门可持续发展，改善澳门市民的居住环境，建设宜居城市是特区政府一直以来的工作目标，也是广大澳门居民的普遍诉求。在此背景之下，《重建楼宇税务优惠制度》、《都市更新暂住房及置换房法律制度》等多部与都更相关法律法规相继出台及生效，为推动都市更新构建了初步的法律框架。政府在听取社会各界意见，特别是经过「都市更新委员会」的广泛讨论后，决定在2019年4月成立「澳门都市更新股份有限公司」（以下简称：都更公司）作为负责协调和推动澳门都市更新的执行实体。

       都更公司成立后的首项工作是为符合条件的原黑沙环新填海区「P」地段建筑项目独立单位预约购买者或受让相关预约购买人士进行登记，并安排合资格者购买置换房事宜。现时都更公司正按部就班有序推动相关工作，相信相关项目可于数年内顺利落成。与此同时，促进旧区改造，更新与活化土地，为居民提供更多公共活动空间等也一直是都更同仁念兹在兹的重要事项。我们会借兴建置换房的契机，在「P」地段同时兴建暂住房，以便未来在进行片区都市更新时，供相关住户入住。

       都市更新是一门涉及城市规划、政策导向、建造工程及社区服务等多项内容的系统工程。作为澳门负责都市更新的实体，都更公司将在相关法律和政策的指示下，努力推进相关工作。在现阶段而言，都更公司已聘请专业人士及工作团队推进都更进程，包括正按序推进首个旧区更新项目──「佑汉七栋楼群」、横琴「澳门新街坊」项目等。在发展的同时，更全面建立多项内部审计和监察机制，加强内部监控和风险管理。作为政府全资公司，公司以高透明度为标准，并始终以市民公共利益为依归。

       我们深信都市更新在澳门成功推动，将很大程度取决于澳门社会是否能够在各重要课题上取得共识。我们会竭尽所能，与澳门社会各界及持份者进行广泛沟通，特别是和都市更新委员会、城市规划委员会以及相关范畴等部门建立紧密的联系，在推动都更的过程中集思广益、凝聚共识，有序促进澳门的城市发展及更新。让我们一起促进澳门城市功能分布的重整，活化旧区，共同把澳门打造成一座宜居城市。

林金城

董事会主席